緣起

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房屋被法院查封後，我要搬家嗎？

房屋被法拍了，怎麼辦？

房屋被查封後，還能不能出租？

房屋被法院查封後，還要付租金嗎？

房屋被法院查封後，可以退租嗎？

房屋被查封後，可以同意房客續租嗎？

什麼是租賃所得？如何辦理扣繳？

營利事業租用房屋供總經理及員工等居住，租金由公司…

將房屋借給朋友開店營業，既無租金為何要設算租賃所…

董監事或股東以自有房屋無償供公司使用，為何要課徵…

本人所有的房屋，無償提供給兒子作執行業務或營業使…

執行業務者或獨資資本主將其所有之房屋提供執行業務…

執行業務者或合夥人將所有房屋借與聯合事務所或合夥…

房屋出租之租賃契約已經法院公證，為何仍要調整設算…

承租人在承租土地上自費建屋並登記為出租人所有雙方…

將房屋無償借與他人使用，應如何才可免課租賃所得？

綜合所得稅租賃所得設算核定異議案件處理摘述如下：

國稅局設算租賃所得並據以課稅，有無具體標準？

該由屋主還是實際取得租金的人來繳稅？

房東沒收房客的押金，是否要申報所得？

押金利息應否列為租賃所得？

租賃契約一定要公證嗎？

租約公證時，載明逕受強制執行與否，有何差別？

法院的公證手續怎麼辦？

誰要去辦理公證？

公證費用有多少？

要去哪裡辦理公證？

公證費用，誰要負擔？

簽立租賃契約時，一定要注意的事項！

租賃契約何時才算成立？

租賃契約一定要書面嗎？

租賃契約何時才算生效？可以約定生效的條件嗎？

可以向二房東承租房屋嗎？

只有蓋指印，租賃契約算是成立了嗎？

名義上為房屋借用，實際上為房屋租賃，應以何者為準？

裝潢期間可以不計算租金或延長租期嗎？

何謂租賃契約書？

去哪下載？

如何製作？

收了訂金，產生的法律效果為何？

房客已經付了訂金，卻不來租了？

房客已經付了訂金，房東卻不肯租了？

租賃期限的長短有限制嗎？

定有期限之租賃會變成不定期限之租賃嗎？

定有期限之租賃與不定期限之租賃的差異？

如何避免定期租賃成為不定期租賃？

租金要收現金？或是支票？

如果支票退票了，要怎麼辦？

如果支票遺失了，要怎麼辦？

租金的支付日期怎麼約定？

租金收入及支出如何報稅？

定有期限之租賃，租金約定按時調漲，可以要求不漲嗎？

租金有最高額的限制嗎？

定有期限之租賃，租金可以調漲嗎？

房客不告而別，房東仍可繼續請求租金嗎？

租金的請求權，時效有多久？

不定期限之租賃，租金可以調降嗎？

定有期限之租賃，租金可以調降嗎？

房客積欠租金，怎麼辦？

租金之數額，法院如何調整？

不定期限之租賃，租金可以調漲嗎？

租金的法定最高額如何計算？

不定期限之租賃，租金約定按時調漲，可以要求不漲嗎？

租金能否調整？

房東不修繕房屋，可以拒付租金嗎？

房東收多少押金，有上限嗎？

房東不還押金怎麼辦？

房客退押金的請求權，時效有多久？

約定房客要拿回押金必須找到下一位房客，這樣合法嗎？

押金何時可以請求返還？

什麼是押金？

房東換人，該向誰拿回押金？

房客可否要求以押金抵租金？

押金怎麼扣？

房東可否要求用押金抵租金？

押金又稱保證金或擔保金，到底在擔保什麼？

期滿房東退還押、租金或保證金，要支付利息嗎？

房客一定要繳押金嗎？

水費

社區管理費

水塔清潔費

公共設施費用

綜合所得稅

房屋稅

印花稅

電費

不是房屋的所有權人，也可以當房東嗎？

房東偷窺，怎麼辦？

房東可以擅自拆閱房客的信件嗎？

房東能不能進出我的房間？

房東死亡了，怎麼辦？

房客如要提前搬走，房東要退押金嗎？

若房客因故想提前終止租約，房東應怎麼辦？

房客拒不搬遷，構成竊佔罪嗎？

房客經營非法行業時，怎麼辦？

房客如果製造噪音而影響安寧，怎麼辦？

房客死亡了，怎麼辦？

房客要轉租或分租他人，可以嗎？

房客的營業登記如何除去？

可看公寓大廈規約及區分所有權人會議記錄嗎？

房客的戶籍登記如何除去？

房客如何將戶籍登記遷入租賃房屋？

房客可出席區分所有權人會議或當選管理委員？

一屋二租的法律效果？

房屋的使用範圍，事先可以限制嗎？

房屋修繕，誰來修？

房屋被毀損了！

房屋遭火災了！

房客拒不搬遷，房屋如何收回？

房屋有影響安全或健康的瑕疵，怎麼辦？

房屋被房東賣給別人了！

房客如何盡到保管房屋之義務？

房客違反建築、工商管理法令或都市使用分區，怎麼辦？

遭徵收時，補償費、拆除獎勵或救濟金應由誰領取？

因天災造成毀損，房東、房客的權益關係為何？

租期屆滿前，出租人能否將租賃物之所有權讓與他人？

出租給他人之不動產，能否為擔保債務而設定抵押權？

已設定抵押權之不動產，能否再租予他人？

承租人能否將租賃權讓予他人？

承租人得否將租賃物轉租他人？

租約屆滿或終止，房客繼續佔有租賃物，房東如何救濟？

屋主虛設租賃關係以阻擾強制執行，債權人如何救濟？

難忍鄰居噪音，可否請求精神賠償？

房屋的熱水器故障，誰要修理？

房客引起的火災

其他經房客同意使用房屋的人所引起的火災

轉租之次承租人引起的火災

房客的家屬或其他同居人造成的毀損

其他經房客同意使用房屋的人造成毀損

轉租之次承租人造成的毀損

房東不修繕房屋，怎麼辦？

正常使用下造成損壞，誰要負責修繕？

提前終止契約，押金怎麼處理？

定有期限之租賃契約，房客可否提前終止租約？

定有期限之租賃契約，房東可否提前終止租約？

房東與房客雙方同意終止租約時，要再寫書面嗎？

不定期限之租賃契約，房東要如何終止租約？

不定期限之租賃契約，房客要如何終止租約？

定有期限之租約，要欠多少租金，才能終止契約？

中途退租，要提前一個月通知嗎？

不定期限之租約，要欠多少租金，才能終止契約？

解約金與終止租約

租屋環境變得很差，中途退租要賠錢嗎？

房客感染SARS，房東能否終止租約收回租屋？

房客行蹤不明，房東如何終止租約？

如果要繼續住，要如何辦理續約呢？

租約到期若未另行簽立新約，有何影響？

遺留物品，如何處理？

遺留物品，可能造成的困擾

遺留物品的處置，要如何事先約定？

房東何來留置權？

如何行使留置權？

什麼是留置權？

什麼物品不能留置？

違約金如何計算才合理？

那些情況適合約定違約金？

房客中途退租，要付違約金嗎？

約定之違約金太高了，怎麼辦？

保證可以限定範圍嗎？

二種保證人的法律責任

租賃契約需要保證人嗎？

免費律師諮詢管道

房東請求房客遷讓房屋，訴訟費用如何計算？

房客無權占有房屋期間，房東損害賠償金額如何計算？

其他法律諮詢管道

什麼是小額訴訟？方便嗎？

如何辨識合法不動產經紀業者？

只有經紀業可以經營房屋租賃仲介業務嗎？

與經紀人或經紀營業員洽談租屋，應注意之事項？

誰來管理經紀業者？

什麼是經紀人？

什麼是經紀營業員？

如何辨識合法不動產經紀人？

如何辨識合法不動產經紀營業員？

不動產經紀業管理條例

內政部函～簽約注意事項

簽訂租賃契約要注意什麼地方？

租賃契約可以協助處理糾紛嗎？

房東與房客如何避免惡質仲介的干擾？

房客一定要知道什麼事呢？

租房子千萬不能少什麼呢？

如何成為一個成功的房東？

如何才能搬家搬得按步就班、不慌不忙？

租金必殺七大狠招，如何省錢第一呢？

如何安心當個好房東呢？

房客如何在網路租屋上，慎防騙術呢？

看房子時，要留意什麼事情呢？

到底租房子划算，還是買划算呢？

房東如何提防提款卡租屋騙局呢？

租賃契約公證的法律效用與如何辦理？

存證信函的用途與如何撰寫？

房東與房客如何避免租賃糾紛呢？

存證信函被郵局退回來了？